《个贷办法》：贷款人应合理确定借款人贷款金额和期限，下列哪些

【名词&注释】

信用等级(credit rating)、担保人(guarantor)、贷款人(accommodator)、申请人(applicant)、个人住房按揭、签订合同(sign a contract)、合同文本(contract text)、贷款管理暂行办法、符合规定(conforming to prescribed)、个人住房贷款业务(private house loan)

[多选题]《个贷办法》：贷款人应合理确定借款人贷款金额和期限，下列哪些符合规定^{(conforming to prescribed)}。（）

A. A.个人住房按揭贷款期限20年B.个人商用房贷款期限35年C.个人质押贷款期限2年D.个人保证贷款期限1年

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[单选题]按照《个人贷款管理暂行办法》，贷款人应区分个人贷款的（），确定贷款检查的相应方式、内容和频度。

A. A、品种B、对象C、金额D、品种、对象、金额

[单选题]信贷客户的信贷动机包括（）。

A. 理性动机
B. 投机动机
C. 投资动机
D. 消费动机

[单选题]农户资信评定信用等级不包括（）。

A. 优秀
B. 较好
C. 一般
D. 较差

[多选题]在个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（）。

A. 借款申请人是否有稳定、合法的收入来源
B. 借款申请人提交的资料是否齐全
C. 项目调查中的风险
D. 借款人调查中的风险
E. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

[多选题]若保证人在保证期间发生以下（）情形，银行必须引起重视。

A. 发生隶属关系变化
B. 有逃债嫌疑
C. 个别员工辞职
D. 改变资本结构
E. 恶意破产倾向

[单选题]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（）。

A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本^{(contract text)}
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本^{(contract text)}及附件填写的完整性、准确性和合规性
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

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