市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内，对

【名词&注释】

物业管理(property management)、主导作用(leading role)、开发商(developer)、被拆迁人(household to be resettled)、《城市房地产管理法》、出让金(remise money)、管理部门、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、许可证。

[单选题]市、县人民政府^{(s government)}房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内，对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期限为（）

A. 7日
B. 10日
C. 15日
D. 30日

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[单选题]当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）

A. 扩建、改建房屋
B. 续租房屋
C. 改变房屋和土地使用用途
D. 继承房地产

[单选题]在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（）

A. 开发商
B. 物业管理企业
C. 政府房地产管理部门
D. 业主

[单选题]在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）

A. 只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B. 采取等价有偿原则
C. 不宜采取等价补偿原则
D. 采用平等协商原则

[单选题]按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）

A. 征收相当于出让金20%的土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 无偿收回土地使用权
C. 退回50%的出让金并收回土地使用权
D. 征收相当于出让金两倍的土地闲置费^{(cost of idled land)}

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