在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。

【名词&注释】

分析法(analysis)、房地产、利润率(profit rate)、管理费用、销售费用(selling expense)

[多选题]在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。

A. 应计息的项目，计息期的长短
B. 计息的方式
C. 利率的大小，计息周期
D. 折现率
E. 利润率

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[单选题]对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。

A. 未来开发完成之时的
B. 购买待开发房地产时的
C. 建设期间的某个时间
D. 全部租售出去时的

[多选题]下列关于开发经营期说法正确的有（）。

A. 开发经营期可分为开发期和建设期
B. 开发期的起点与开发经营期的起点相同
C. 销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间
D. 在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
E. 开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

[多选题]与动态分析法不同的是，在静态分析法中（）都单独显现出来。

A. 销售费用^{(selling expense)}
B. 后续的开发成本
C. 投资利息
D. 开发利润
E. 管理费用

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