中级经济师(房地产经济）2022知识点汇总每日一练(06月19日)

1. [单选题]建筑物区分所有权的构成不包括( )。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D. 业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

2. [多选题]物业服务成本或支出中一般包括( )。

A. 绿化养护费用
B. 电梯的大修理费用
C. 保安费用
D. 固定资产折旧
E. 小区电缆老化的更换费用

3. [单选题]某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是( )。

A. 大位置
B. 小位置
C. 微位置
D. 地址

4. [多选题]房地产金融的职能主要有( )。

A. 分配资金
B. 筹集资金^(funding)
C. 融通资金
D. 结算服务
E. 保值增值

5. [多选题]影响住宅市场细分的消费者的行为因素有( )。

A. 生活方式
B. 使用时机
C. 购买阶段
D. 购买动机
E. 追求利益

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