根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()

【名词&注释】

人民法院(people court)、管理办法、居民委员会(neighborhood committee)、紧急事件(emergency accidents)、人民检察院、重大事故(major accident)、《物业管理条例》、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)、及时处理(timely treatment)、企业资质管理

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

A. A、物业共用部位
B. B、共用设施设备
C. C、业主自用部位
D. D、业主自用设施设备

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[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

A. 人民检察院
B. 人民法院
C. 业主委员会
D. 居民委员会

[单选题]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 房地产开发与物业管理相分离
B. 房地产开发与物业管理相结合
C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合

[单选题]业主公约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的矛盾，并按照（）的原则解决存在的分歧。

A. 平衡性
B. 少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}
C. 公平、公正
D. 民主协商

[多选题]当出现下列（）等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B. 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理^{(timely treatment)}的
C. 50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
D. 管理规约规定的其他情况
E. 业主大会议事规则规定的其他情况

[单选题]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

A. A、25万平方米以下住宅项目B、20万平方米以下住宅项目C、30万平方米以下住宅项目D、40万平方米以下住宅项目

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