【名词&注释】
市场调研(market research)、商品住宅(commercial housing)、平均发展速度(average speed of development)、平均价格(average price)、平均数(average)、发展趋势。、增减量
[判断题]在平均发展速度法公式中,t代表发展速度。()
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[单选题]某类房地产2006~2010年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2011年的价格为()元/m2某类房地产2006~2010年的价格
A. 10300
B. 10400
C. 11165
D. 11265
[单选题]通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()元/m2。
A. 4075.0
B. 4242.5
C. 4410.0
D. 4577.5
[单选题]对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的是()。
A. 指数惨匀法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 平均发展速度法
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