房地产经纪业务题库2022提分加血每日一练(06月21日)

1. [单选题]房地产租赁经营^{(management of leased firm)}的有效毛收入（）。

A. NOI
B. PGI
C. EGI
D. ETI

2. [单选题]房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。

A. A.国际、区域和微观B.宏观、国际和微观C.宏观、区域和国际D.宏观、区域和微观

3. [多选题]申请人申请公有住房出售的转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 契税完税凭证
B. 地籍图
C. 公有住房价格出售计算表
D. 购房人缴付费用计算表
E. 房地产买卖合同

4. [多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 房地产登记申请书
B. 当事人身份证明^{(proof of identity)}
C. 房地产权证
D. 房地产交换合同
E. 购房付款凭证

5. [单选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. B

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