房屋设备及其管理主要有（）几个明显的特点。

【名词&注释】

治安管理(public security management)、特约服务(engaged services)、双向选择(divergent selection)、禁止性规定(prohibiting stipulation)、政府主管部门(governmental authorities)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、物业管理市场化(property management market)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]房屋设备及其管理主要有（）几个明显的特点。

A. A、服务性功能强
B. B、经营性特点突出
C. C、专业性技术性要求高
D. D、综合性强

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学习资料：

[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

A. A、业主
B. B、政府主管部门
C. C、业主大会
D. D、建设单位

[单选题]物业管理市场化^{(property management market)}的集中体现是（）。

A. 多向选择和等价有偿
B. 双向选择和自主经营
C. 自主经营和等价有偿
D. 双向选择和等价有偿

[多选题]物业管理综合服务包括公共服务中的环境卫生管理、绿化管理（）和专项、特约服务。

A. A、治安管理
B. B、消防管理
C. C、车辆道路管理
D. D、装修工程管理

[单选题]1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。

A. 《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
B. 《关于深化城镇住房制度改革的决定》
C. 《物业管理条例》
D. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》

[多选题]《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有（）。

A. 物业管理权利和财产权利相对应原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发^{(from actual conditions)}、实事求是的原则
E. 坚持民法基本原则和立法法规定的原则

[多选题]业主使用物业应当遵守的规定有（）。

A. A、相邻权规定
B. B、房屋装饰装修规定
C. C、共用部位、共用设施设备的使用规定
D. D、占用公共用地，不负责任
E. E、使用物业的禁止性规定

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