关于抵押制度，下列表述错误的是（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、债权人(creditor)、抵押权(mortgage)、买卖合同(sales contract)、债务人(debtor)、不承担责任(assume no responsibility for)、服装厂(garment factory)、不符合(inconformity)、后履行抗辩权(defense of later performance)、房屋出租

[单选题]关于抵押制度，下列表述错误的是（）。

A. A．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B. B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C. C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D. D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

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[多选题]根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述正确的有（）。

A. 承租人占有租赁物期间的维修义务，由出租人履行
B. 承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合^{(inconformity)}约定的，出租人不承担责任
C. 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利
D. 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

[单选题]A公司与B服装厂^{(garment factory)}签订－份服装买卖合同，约定货到再付款。后B服装厂^{(garment factory)}因生产资金紧缺，要求A公司先行支付－部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为（）。

A. A．同时履行抗辩权
B. B．不安抗辩权
C. C．后履行抗辩权^{(defense of later performance)}
D. D．撤销权

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