下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。

【名词&注释】

企业形象(enterprise image)、积极性(enthusiasm)、商品房(commercial housing)、公共关系(public relations)、代理商(agent)、独家代理(sole agency)

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。

A. 建立信息网络
B. 激励员工积极性
C. 协调好公众关系
D. 促进楼盘销售
E. 树立企业形象

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[单选题]下列关于独家代理^{(sole agency)}与独家销售权代理的说法错误的是（）。

A. 独家代理^{(sole agency)}方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商^(agent)支付佣金
B. 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商^(agent)支付佣金
C. 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商^(agent)还可以委托分代理
D. 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商^(agent)售出的商品房，开发企业均要向代理商^(agent)支付佣金

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。

A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 旧房定价法

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