土地估价相关知识题库2022土地估价相关知识综合练习题库模拟试题178

1. [单选题]对时间数列的作用描述错误的一项是（）。

A. 利用时间数列可以研究客观现象的发展趋势和发展速度
B. 对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展的变化规律
C. 利用时间数列资料可以预测客观现象未来的发展方向与变化幅度
D. 将3个或3个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势

2. [单选题]房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得^{(fraudulent gains)}，并可处所收预付款：1％以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。

A. 土地管理部门
B. 工商行政管理部门
C. 规划管理部门
D. 房地产开发主管部门

3. [多选题]决定一个国家向流通中投放货币数量的直接因素有（）。

A. 社会制度
B. 社会需求
C. 货币政策
D. 财政政策
E. 人均占有量

4. [多选题]按课税对象的性质分类，可将税收分为（）。

A. 财产课税
B. 商品课税
C. 行为课税
D. 所得课税
E. 名义课税

5. [多选题]商业银行的主要业务有（）。

A. 负债业务
B. 资产业务
C. 中间业务
D. 信贷业务
E. 其他业务

6. [多选题]由于财务会计与管理会计的服务重心不同，财务会计也被称为（）。

A. 外部会计
B. 内部会计
C. 对外报告会计
D. 对内报告会计
E. 综合报告会计

7. [多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

A. A, B, D

8. [多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

A. A, B, C

9. [多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

A. A, C, D

10. [单选题]长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。

A. D

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