【名词&注释】
深基坑施工(deep foundation pit construction)、工程地质(engineering geology)、市场价格(market price)、特殊要求(special requirements)、产品价格(product price)、集体土地征收、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、土地总面积(total land area)、房地产开发商、人民政府(s government)
[单选题]集体土地征收时,对征地补偿标准有争议的,由( )以上人民政府(s government)协调,协调不成的由批准征收土地的政府裁决。
A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 以上都不对
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学习资料:
[单选题]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的( )。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[单选题]房地产定价目标必须服从于( )。
A. 国家调控目标
B. 市场定价机制
C. 企业营销总目标
D. 企业利润总目标
[多选题]房地产开发项目中,需进行施工勘察的情况包括( )。
A. 施工验槽
B. 深基坑施T勘察和桩应力测试
C. 地基加固处理勘察和加固效果检验
D. 施工完成后沉降监测
E. 工程地质条件简单的项目
[单选题]
某商品住宅在建工程的土地总面积(total land area)为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月同一区域同类商品住宅开发(commodity buildings exploitation)项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
该房地产开发项目开发完成后的价值为( )亿元。
A. 1.0
B. 2.0
C. 3.0
D. 3.2
[多选题]我国现行房产税的计税依据有( )。
A. 房产原值
B. 房产原值一次减除10%~30%后的余值
C. 房产市场价格
D. 房产租金收入
E. 房产评估值
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