依法不可以抵押的财产具体包括：（）

【名词&注释】

人民法院(people court)、诉讼时效(limitation of action)、银行贷款(bank loan)、债务人(debtor)、发包方同意、还本付息(loan and interest payment)、交通运输工具(traffic conveyance)、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)、抵押物的价值

[单选题]依法不可以抵押的财产具体包括：（）

A. A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. B、抵押人所有的机器、交通运输工具^{(traffic conveyance)}和其他财产
C. C、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
D. D、土地所有权

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[单选题]甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为50万元，借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。抵押期间，戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，则下列说法正确的是？（）

A. 甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人^(mortgagee)乙的同意
B. 如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲无须将转让所得的价款向乙提前清偿债务^{(discharge of a debt)}
C. 如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效
D. 即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行为有效

[多选题]关于抵押权与期间的关系，下列表述是错误的：（）。

A. A、抵押权是物权，不受诉讼时效的限制。
B. B、抵押权是物权，物权是永久权。
C. C、抵押权受合理期限的限制。
D. D、抵押权人^(mortgagee)应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

[单选题]甲向银行贷款200万，约定一年后还本付息。为了确保还款的安全性，银行要求甲提供担保。于是朋友丙将一辆宝时捷跑车出质给银行，约定如果到期不还款则以此车变卖款归还银行。本案中甲乙丙分别是：（）

A. A、甲是出质人，乙是债务人，丙是第三人
B. B、甲是债务人，乙是债权人，丙是第三人
C. C、甲是债务人，乙是债权人，丙是出质人
D. D、甲是债务人，乙是质权人，丙是第三人

[单选题]甲向乙借款10万元，甲以自己价值5万元的汽车进行质押，乙认为车放自己那里不安全，就将车存放在甲处。下列说法正确的是（）

A. A、甲乙签订的质押合同因车还在甲处，所以合同未生效
B. B、甲乙签订的质押合同已经生效
C. C、甲乙之间的质押合同因甲未办理登记，所以合同未生效
D. D、甲乙之间的质押合同因担保的范围小于借款合同所以未生效

[单选题]甲公司以乙公司为被告向法院提起诉讼，要求乙公司支付拖欠的货款100万元。在诉讼中，甲公司申请对乙公司一处价值90万元的房产采取保全措施，并提供担保。一审法院在作出财产保全裁定之后发现，乙公司在向丙银行贷款100万时已将该房产和一辆小轿车抵押给丙银行。关于本案，下列哪一说法是正确的？（）

A. 一审法院不能对该房产采取保全措施，因为该房产已抵押给丙银行
B. 一审法院可以对该房产采取保全措施，但是需要征得丙银行的同意
C. 一审法院可以对该房产采取保全措施，但是丙银行仍然享有优先受偿权
D. 一审法院可以对该房产采取保全措施，同时丙银行的优先受偿权丧失

[单选题]下列关于抵押效力的论述中，正确的是（）

A. 当抵押物的价值超过所担保的债权额时，抵押人可以就抵押物的全额再设定抵押
B. 抵押设定后，抵押人就不能对抵押物享有用益权了
C. 抵押人在抵押期间，不能转让抵押物
D. 抵押人是债务人以外的第三人时，在抵押权人^(mortgagee)实现抵押权以后，抵押人有权向债务人追偿

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