城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）

【名词&注释】

建筑面积(building area)、《城市房地产管理法》、一次性支付、公开市场价值(open market value)、第一年(first year)

[判断题]城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）

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学习资料：

[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年^{(first year)}年中一次性支付10万元，第三期于第一年^{(first year)}年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）

A. 3000
B. 2850
C. 2857
D. 2928

[多选题]（）是《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的几种价格。

A. 评估价值
B. 谨慎价值
C. 基准地价
D. 标定地价
E. 房屋重置价格

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