明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于

【名词&注释】

合理性(rationality)、准确性(accuracy)、数学方法(mathematical method)、正确性(correctness)、委托人(principal)、研究报告(research report)、基础上(basis)、有助于(helpful to)、难以确定(difficult to determine)、不可偏废

[判断题]明确估价目的有助于^{(helpful to)}明确估价对象，有助于^{(helpful to)}明确价值时点，还有助于^{(helpful to)}明确所要评估的价值类型。（）

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学习资料：

[单选题]在采用数学方法求出一个综合结果的基础上^(basis)，估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素，同时可听取有关人士的意见，对该结果进行适当的（）作为最终的估价结果。

A. 调整
B. 取整
C. 认定该结果，作为最终的估价结果
D. 调整或取整或认定该结果

[单选题]估价报告质量的高低取决于（）。

A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. 估价报告的格式，文字表述水平及印刷质量
D. 估价报告的外在质量和内在质量

[多选题]下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。

A. 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B. 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C. 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D. 估价报告应对难以确定^{(difficult to determine)}的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E. 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

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