土地估价理论与方法题库2022地价理论题库易错易混每日一练(08月20日)

1. [单选题]我国土地的价格实际上是（）。

A. 无限年期的土地所有权价格
B. 完全的土地使用权价格
C. 土地所有权价格的一部分
D. 以上均不对

2. [单选题]工业区位理论^{(theory of the location of industries)}中，在没有其他因素影响下，仅就运输与工业区位之间关系而言，运费的大小主要取决于（）。

A. 运输距离和货物重量
B. 运输距离和货物数量
C. 运输距离
D. 货物重量

3. [多选题]影响土地区位的社会经济因素主要有（）。

A. 繁华程度
B. 交通状况^{(traffic condition)}
C. 人口密度
D. 环境质量
E. 土地形块

4. [多选题]下列能影响土地经济供给的是（）。

A. 土地自然供给
B. 人们利用土地的知识和技术水平的提高
C. 交通运输条件的改善
D. 提高土地生产率
E. 社会需求

5. [多选题]在机器设备的重置成本中，直接费用包括设备的（）。

A. 购置价
B. 建造价
C. 运杂费
D. 安装调试费
E. 设计制图费

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