产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许

【名词&注释】

人民法院(people court)、当事人(party)、竞买人(bidder)、委托人(principal)、案外人、国家强制性、不正当(unfair)、不成立(doubtlessness)

[判断题]产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）

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学习资料：

[单选题]下列关于保留价说法正确的包括（）。

A. 委托人不拥有保留价的确定权
B. 保留价保密有其实践特点
C. 保留价，通常不是保密的
D. 公开保留价没有其实践特点

[单选题]从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。

A. 可否移动的角度
B. 移动是否影响其价值功用的角度
C. 是否具备物质实体形态的角度
D. 可否流通及流通范围的广度

[多选题]在拍卖成交前出现下列（）情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

A. 据以执行的依据被撤销的
B. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的
C. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由不成立^{(doubtlessness)}的
D. 拍卖机构以不正当^(unfair)方式取得拍卖权的
E. 竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

[多选题]从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由（）决定的。

A. 法院强制拍卖的国家强制性
B. 目的的利他性
C. 目的的非利他性
D. 强制拍卖标的的非自有性
E. 强制拍卖标的的自有性

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