物业管理综合能力题库2022一、经济学相关理论知识在物业管理中的应用题库模拟试题223

1. [单选题]规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在()三个阶段。

A. 递减、不变和递增
B. 递增、不变和递减
C. 递增、递减和不变
D. 不变、递增和递减

2. [单选题]吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

A. 向左上方倾斜
B. 向右上方倾斜
C. 向左下方倾斜
D. 向右下方倾斜

3. [单选题]除了某些特殊资源外，大多数商品的供给曲线是（）。

A. 向右上方倾斜的
B. 向右下方倾斜的
C. 向左上方倾斜的
D. 向左下方倾斜的

4. [单选题]若某种商品的需求为单一弹性，则（）。

A. 价格与消费者支出呈反方向变动
B. 价格与消费者支出呈同方向变动
C. 价格变化与消费者支出无关
D. 当价格上升时，消费者支出减少

5. [单选题]市场上经济决策的利润最大化原则（或亏损最小条件）是指（）。

A. 边际收益大于边际成本
B. 边际收益小于边际成本
C. 边际收益大于或等于边际成本
D. 边际收益等于边际成本

6. [单选题]通过所有权的明确化而解决外部性问题的思想是以（）为代表的所有权学派经济学家提出的。

A. 科斯
B. 威廉姆森
C. 罗斯
D. 菲利普·科特勒

7. [单选题]物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的，即物业管理服务需求的价格弹性（）。

A. 大于1
B. 小于1
C. 等于1
D. 为无穷大

8. [多选题]需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后需求量作出反应的程度，影响需求弹性的主要因素包括（）。

A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 商品的补充品数目和可补充程度
C. 商品本身用途的多用性
D. 商品的耐用程度
E. 时间的长短

9. [多选题]与需求弹性不同，影响供给价格弹性的主要因素包括（）。

A. 厂商供应能力的大小
B. 产品生产周期的长短
C. 厂商生产产品成本的高低
D. 厂商的周边环境^{(surrounding environment)}
E. 商品的耐用程度

10. [多选题]下列关于平均固定成本^{(average fixed cost)}AFC曲线、平均可变成本AVC曲线与平均成本AC曲线说法正确的是（）。

A. AFC曲线随产量增加而持续递减
B. 平均成本AC曲线的变动规律是由AFC曲线和AVC曲线共同决定的
C. 平均成本AC曲线随产量的下降而增加的幅度趋缓
D. 平均可变成本AVC曲线呈U形，表现出随产量增加而先降后升的特征
E. AFC曲线的变动规律是由平均成本AC决定的

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