【名词&注释】
财务报表(financial statement)、其他费用(miscellaneous expense)、集体土地(collective land)、资金来源(capital source)、国有土地、工程费用(engineering cost)、建筑面积(building area)、销售费用(selling expense)、土地补偿费(land compensation)、金流量表
[单选题]下列征收补偿费中,不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。(2011年真题)
A. A、房屋价值补偿费
B. B、搬迁补偿费
C. C、停产停业损失补偿费
D. D、土地补偿费(land compensation)
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学习资料:
[单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的()。
A. A、损益表
B. B、资本金现金流量表
C. C、资金来源与运用表
D. D、项目投资现金流量表
[单选题]在房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入()。
A. A、管理费用
B. B、其他费用
C. C、销售费用(selling expense)
D. D、前期费用
[单选题]采用综合的单位建筑面积(building area)和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是()。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法
[单选题]下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是()。
A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率
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