第十章物业管理题库2022考试试题试卷(2AA)

1. [单选题]下列选项中，()不属于业主享有的权利。

A. 执行业主大会的决定
B. 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
C. 监督物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

2. [单选题]()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内^{(intra-region)}有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A. 业主委员会
B. 物业管理条例^{(real estate management regulations)}
C. 管理规约
D. 招标投标法^{(bidding law)}

3. [多选题]物业服务企业的特征包括()。

A. 属于第二产业
B. 独立的企业法人
C. 属于服务性企业^{(service firm)}
D. 具有一定的公共管理性质的职能
E. 不具有公共管理性质的职能

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