房地产行政法规包括（）等。

【名词&注释】

重要意义(significance)、共同利益(common interests)、暂行办法(interim procedures)、商务中心(business center)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、停止使用(stopping usage)、非市场性(non-marketability)、物业管理招投标(property management bidding)、物业管理市场化(property management market)

[单选题]房地产行政法规包括（）等。

A. 《物业管理条例》
B. 《城市商品房预销售管理办法》
C. 《商品房销售管理办法》
D. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

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学习资料：

[单选题]招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。

A. A、完全享有投标资料所有权
B. B、自行保留投标资料
C. C、可退可不退
D. D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考

[多选题]物业管理招投标^{(property management bidding)}的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。

A. A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化^{(property management market)}
B. B、有利于促进物业管理企业专业化的发展
C. C、有利于物业管理市场的发育
D. D、有利于提高物业管理收费水平

[多选题]危房的使用管理一般可分为（）。

A. A、观察使用
B. B、处理使用
C. C、停止使用^{(stopping usage)}
D. D、整体拆除

[多选题]写字楼商务中心应配备一定的现代化办公设备，这些设备主要有（）。

A. 电视机，电话机
B. 打印机，计算机
C. 传真机，中英文处理机
D. 装订机，投影仪

[单选题]起草小组作的调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发，从而增加《物业管理条例》规定的（）。

A. 实用性
B. 重要性
C. 可操作性
D. 社会性

[单选题]物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（）的市场化特征。

A. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C. 物业管理活动应当遵循市场原则
D. 非市场性^{(non-marketability)}的房屋管理不属于物业管理

[多选题]国务院法制办会同建设部对《物业管理条例》（草案）逐条进行认真修改，其修改内包括（）。

A. 物业服务收费
B. 法律责任中体现优先保护业主共同利益
C. 进一步细化业主的权利
D. 住宅室内装饰装修管理办法
E. 明确物业服务企业的义务和责任

[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A. 一并转让
B. 顺序转让
C. 部分转让
D. 分别转让

[单选题]前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 90

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