下列房地产交易中，属于二级市场的是（）

【名词&注释】

工程规划(project planning)、专利权(patent right)、抵押权(mortgage)、土地出让金(land transfer fee)、公积金制度(accumulation fund system)、土地使用证(land use certificate)、施工许可证、现行法律规定(current legal provisions)

[多选题]下列房地产交易中，属于二级市场的是（）

A. 土地出让后抵押
B. 房屋使用后租赁
C. 房地产开发经营
D. 土地使用后抵押

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学习资料：

[单选题]公积金制度是一种住房社会保障措施，具有（）

A. 互助性
B. 救济功能
C. 融资功能
D. 扶助功能

[单选题]根据我国现行法律规定^{(current legal provisions)}，房屋预售（）

A. 必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
B. 必须交付全部土地出让金并取得土地使用证^{(land use certificate)}，但不需要建设工程规划许可证
C. 必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证
D. 必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

[多选题]下列哪些属于物权范畴（）。

A. 土地使用权
B. 抵押权
C. 专利权
D. 动产所有权

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