在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

【名词&注释】

公平竞争(fair competition)、城市总体规划(urban master planning)、违约责任(liability for breach of contract)、当事人(party)、房地产估价师、委托人(principal)、利害关系人(interested person)、主要任务(major task)、委托合同(authorization contract)、城市分区规划(city district planning)

[多选题]在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

A. 土地用途管制
B. 容积率管制
C. 建筑密度管制
D. 房地产抵押管制
E. 对相邻房地产的保护

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学习资料：

[单选题]房地产估价专指（）。

A. 对房地产价值进行评估
B. 对房屋工程质量进行评估
C. 对房屋使用功能进行评估
D. 房屋完损等级进行评估

[多选题]房地产估价师的职业道德包括（）。

A. 有资格证书即可胜任任何估价业务
B. 诚实守信
C. 公平竞争
D. 社会责任
E. 保守秘密

[单选题]下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）。

A. 人民法院一定是估价对象权利人
B. 估价委托人一定是估价报告使用人
C. 估价报告使用人一定是估价利害关系人^{(interested person)}
D. 估价对象权利人一般都是估价利害关系人^{(interested person)}

[单选题]估价委托合同^{(authorization contract)}的内容不包括（）。

A. 估价目的
B. 价值时点
C. 违约责任
D. 估价对象

[多选题]在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。

A. 独立、客观、公正原则
B. 谨慎原则
C. 合法原则
D. 替代原则
E. 最高最佳利用原则

[单选题]下列关于控制性详细规划的主要任务^{(major task)}，表述错误的是（）。

A. 指导城市分区规划^{(city district planning)}的编制
B. 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标
C. 强化城市规划的控制功能
D. 详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求

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