【名词&注释】
宅基地(homestead)、农村居民(rural residents)、农用地(agricultural land)、土地出让金(land transfer fee)、律师事务所(law office)、土地管理部门(land administration department)、县级人民政府
[单选题]某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房,特向某律师事务所张律师咨询,以下咨询意见中,正确的一项是()
A. 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案
B. 农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地专用审批手续
C. 农村居民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门(land administration department)批准
D. 一户只能用拥有一处宅基地,王某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在缴纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准