土地登记代理人的权利不包括（）。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、土地规划(land planning)、土地价格(land price)、商业秘密(trade secret)、主要因素(main factors)、委托人(principal)、建筑容积率(floor area ratio)、证明文件(documentary evidence)、权利人(obligee)、登记代理人(registration agents)

[单选题]土地登记代理人^{(registration agents)}的权利不包括（）。

A. 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
B. 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
C. 要求委托人提供与代理有关的资料
D. 参加职业继续教育和培训

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[多选题]下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。

A. 申请人是地址变更前的土地权利人^(obligee)
B. 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记
C. 申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D. 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E. 申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件^{(documentary evidence)}

[多选题]一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）

A. 土地规划
B. 土地用途
C. 土地权属发生和变更的时间
D. 土地价格
E. 土地所处的地域

[多选题]土地登记卡应该填写的内容有（）。

A. 单位收入明细
B. 独用面积
C. 度量单位
D. 宗地面积
E. 建筑容积率^{(floor area ratio)}

[多选题]土地登记代理人^{(registration agents)}的义务有（）。

A. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
B. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
C. 接受申请人的监督管理
D. 参加职业继续教育和培训
E. 法律、法规和规章规定的其他义务

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