房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容

【名词&注释】

建筑策划(architectural programming)、消费行为(consumption behavior)、主要内容(main contents)、不良行为(bad behavior)、房地产市场需求、广告媒体、写字楼市场(office building market)、房地产市场营销、独家代理(sole agency)、房地产市场信息

[多选题]房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。

A. 房地产市场环境要素
B. 房地产市场需求和消费行为要素
C. 房地产规划要素
D. 房地产价格要素
E. 房地产广告媒体要素

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[单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 客源与房源的关系是互为条件，缺一不可
B. 在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进
C. 房源与客源互为目标，不断循环
D. 房源与客源网看一一对应，相互作用

[单选题]房地产营销模式中不常见的是（）。

A. 职能式组织
B. 集团式组织
C. 市场式组织
D. 产品式组织

[单选题]房地产市场市场需求调查不包括（）。

A. 房地产消费者调查
B. 房地产消费动机调查
C. 行情调查
D. 房地产消费行为调查

[单选题]签署卖方独家代理^{(sole agency)}协议的意义不包括（）。

A. 节约时间精力
B. 提高服务效率
C. 节约金钱成本
D. 提升服务能

[多选题]在进行产品定位时分析产品构成要素可采用（）。

A. A.市场分析方法B.项目SWOT分析方法C.市场细分方法D.建筑策划方法E.市场定位方法

[多选题]高层楼花的样板房一般布置在（）等层。

A. A.4B.5C.6D.7E.8

[多选题]北京市规定新申请从事房屋租赁代理业务的五个条件正确的说法是（），

A. 注册资金至少50万元
B. 从业年限不低于5年
C. 经备案的分支机构不少于规定的数量
D. 有健全的经纪业务和财务管理制度
E. 经营行为规范、无不良行为被记人房地产经纪信用档案系统

[单选题]某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场^{(office building market)}进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。

A. C

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