【名词&注释】
施工进度(construction progress)、主要特点(main features)、房屋结构、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、商品房市场(estate market)、自负盈亏(full financial responsibility)、迅速发展(rapid development)、价格主管部门、承担违约责任
[单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国()。
A. 在物业管理道路上迈出了第一步
B. 在物业管理道路上逐渐成熟
C. 在物业管理道路上迅速发展(rapid development)
D. 物业管理已有健全的体系
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学习资料:
[单选题]房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业种类多样化是()类型物业的主要特点。
A. A、住宅小区
B. B、写字楼
C. C、医院
D. D、学校
E. E、车站、机场、码头
[单选题]全体业主享有物业管理的()。
A. 知情权
B. 平等权
C. 决策权
D. 收益权
[多选题]关于住房商品化制度说法正确的有()。
A. 使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏(full financial responsibility)
B. 相继成立物业管理公司
C. 从根本上改变住宅小区的行政管理体制
D. 建立并扶持商品房市场
E. 城镇住房制度改革
[单选题]商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 35%
[单选题]物业服务收费管理中,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制订的价格属于()。
A. 政府定价
B. 自主定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价
[单选题]专业技术人员具有本专业中专毕业以上学历,见习()期满,经单位考核合格者可以从事物业管理专业工作。
A. 3个月
B. 半年
C. 1年
D. 2年
[单选题]下列关于商品房销售面积争议的说法,不正确的是()。
A. 按套计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B. 按单元计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时套型与设计图样一致,相关尺寸在约定的误差范围内,维持总价款不变
D. 买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任
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