在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。

【名词&注释】

工程规划(project planning)、财政部门(financial department)、法定代表人、主管部门(department in charge)、身份证明(proof of identity)、管理部门、房地产开发商、人民政府(s government)、国有土地使用、资质证书

[单选题]在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。

A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新订立的租赁合同的规定
D. 履行政府规定租赁合同的规定

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学习资料：

[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。

A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府^{(s government)}（）登记备案。

A. 房地产管理部门
B. 财政部门
C. 房地产开发商
D. 物业管理部门

[多选题]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。

A. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B. 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C. 抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D. 抵押权人擅自处分抵押房地产的
E. 抵押合同约定的其他情况

[多选题]房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列（）等文件到房地产开发主管部门备案。

A. 企业规划
B. 验资证明
C. 营业执照复印件
D. 企业法定代表人的身份证明
E. 管理人员的资格证书和劳动合同

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