一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、高度重视(high attention)、部门经理(department manager)、书面通知(written notice)、《物业管理条例》、严格把关(strict checks)、对应性原则、房地产开发商、物业管理师、资质证书

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A. 设区的市级人民政府房地产主管部门
B. 直辖市人民政府房地产主管部门
C. 省、自治区人民政府建设主管部门
D. 国务院建设主管部门

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[单选题]《关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法》特别强调，（）是持证上岗工作的关键，建设部要求各地要高度重视培训质量，严格把关，防止走过场，保证物业管理岗位培训收到实效。

A. 岗位教育质量
B. 岗位培训质量
C. 岗位管理质量
D. 岗位组织质量

[单选题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]注册审查机构批准注册的，在决定批准之日起（）个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发《物业管理师注册证》。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]房地产开发企业在合同中约定的保修期从（）起计算。

A. 验收结束之日
B. 交付之日
C. 竣工之日
D. 使用之日

[单选题]《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商

[单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。

A. 对应性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 相关性原则

[单选题]《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 30

[单选题]实行（）的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预。

A. 政府定价
B. 市场调节价
C. 政府指导价
D. 自由定价

[单选题]研究和确定物业服务收费标准，应当（）。

A. 面向实际，客观决策
B. 公平合理，客观决策
C. 符合标准，公平合理
D. 公平合理，公正公开

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