第十一章房地产金融题库2022考试试题(4U)

1. [单选题]房地产股票的优点是()。

A. 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源稳定，有还款年限的限制
B. 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源不稳定，没有还款年限的限制
C. 融资量有限，伸缩弹性小，吸收资金的来源稳定，没有还款年限的限制
D. 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源稳定，没有还款年限的限制

2. [单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. D

3. [单选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

A. A

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