零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计

【名词&注释】

财务报告(financial report)、大规模(large-scale)、建筑面积(building area)、分类广告(classified advertisement)、战略方针(strategic policy)、经营收入(operation income)、物业服务公司、物业管理人员(administrator of an estate)、使用面积(usable floor area)、写字楼物业管理

[判断题]零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）

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学习资料：

[多选题]在量测写字楼面积时，()概念非常重要。

A. A、建筑面积
B. B、使用面积^{(usable floor area)}
C. C、可出租面积
D. D、出租单元内建筑面积
E. E、出租单元内使用面积^{(usable floor area)}

[多选题]对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的()，不属于衡量其获利能力大小的标准。

A. A、节省的费用
B. B、带来租金收入
C. C、净经营收入
D. D、租金欠收
E. E、租金损失

[单选题]物业管理的核心工作是（）。

A. 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作
B. 对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态
C. 执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标
D. 拥有一个管理有序、高效率的办公环境

[多选题]以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有（）。

A. 报纸上的分类广告
B. 电视
C. 广播
D. 物业顾问机构的期刊
E. 邮寄

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