对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.

【名词&注释】

诉讼时效(limitation of action)、电视广告(tv advertisement)、法律行为、业主大会(house-owner convention)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、议事规则(rules of procedure)、房地产中介服务机构、无处分权、抵押权人(mortgagee)、特殊情况下(special condition)

[多选题]对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.

A. 陈某有完全处分权；
B. 陈某有部分处分权；
C. 陈某无处分权；
D. 陈某处分需征得其他共有人的同意；

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学习资料：

[单选题]抵押权人^(mortgagee)应当在（）期间行使抵押权。

A. A、主债权诉讼时效
B. B、抵押权诉讼时效
C. C、主债权合同约定
D. D、抵押合同约定

[多选题]下列登记发放权属证书的有（）。

A. A、房屋初始登记
B. B、预告登记
C. C、房屋变更登记
D. D、在建工程抵押
E. E、异议登记

[多选题]只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。

A. A、注销登记
B. B、更正登记
C. C、预告登记
D. D、在建工程抵押登记
E. E、最高额抵押权登记

[多选题]预告登记的情形包括（）。

A. A、预购商品房
B. B、以预购商品房设定抵押
C. C、房屋所有权转让
D. D、房屋所有权抵押

[多选题]下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。

A. A、制定和修改业主大会议事规则；
B. B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
C. C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
D. D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. E、改建、重建建筑物及其附属设施。

[多选题]毛某丈夫去世发生继承，下面关于继承的正确表述有（）.

A. 继承是基于非法律行为的物权转移；
B. 房屋继承需办理继承公证；
C. 房屋继承属于转移登记；
D. 继承是基于法律行为的物权转移

[多选题]商品房销售中被禁止的行为有（）.

A. A开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；
B. 不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的；
C. 将成套商品房分割拆零销售；
D. 采用电视广告的形式推销商品房；
E. 委托房地产中介服务机构代为销售

[单选题]在处分抵押财产所得，抵押权人^(mortgagee)（）优先受偿权。

A. 有
B. 没有
C. 法律不允许
D. 特殊情况下^{(special condition)}可以有

[单选题]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。

A. 转移登记
B. 重新办理
C. 补充登记
D. 变更登记

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