物业管理题库2022终极模考试题206

1. [单选题]业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。

A. 佣金制
B. 酬金制
C. 包干制
D. 承包制

2. [单选题]关于规范发展物业管理的作用，表述不正确的是（）。

A. 有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌
B. 有利于增加就业，扩大居民消费
C. 有利于促进财富增值，培育民主意识
D. 有利于促进农村城市化的进程

3. [单选题]物业管理实施的原则是（）相结合。

A. 业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理
B. 业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理
C. 业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
D. 业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

4. [单选题]新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件向工商注册所在地县（市）人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门^{(department in charge)}申报临时资质。

A. 15
B. 30
C. 40
D. 60

5. [单选题]物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

A. 技术合同
B. 行纪合同
C. 委托合同
D. 居间合同

6. [多选题]以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。

A. 选聘物业服务企业
B. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的培训
C. 物业的接管验收
D. 业主的入住
E. 制定物业管理方案

7. [多选题]物业服务企业按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行，其指导思想包括（）。

A. 以服务为手段
B. 以服务为宗旨
C. 以管理和经营为宗旨
D. 以管理和经营为手段
E. 以经济效益、社会效益和环境效益的综合统一为目的

8. [多选题]在物业管理中，业主具有的权利有（）。

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定
C. 监督物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

9. [单选题]智能型写字楼是高度自动化功能大楼，简称5A，5A是指（）

A. OA、BA、CA
B. 品牌标准A
C. 地理位置A
D. 客户层次A和服务品质A

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/09k3q6.html