投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办

【名词&注释】

社会团体(social organization)、城市建设(urban construction)、企事业单位(enterprises and institutions)、写字楼建筑、行政事务(administrative affairs)、建筑面积(building area)、国家机关、甲级写字楼、中心商业区(central business district)、写字楼物业管理

[判断题]投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）

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[单选题]随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区^{(central business district)}”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。

A. A、交通方便性
B. B、声望或形象
C. C、位置
D. D、建筑形式

[单选题]租金常常以（）为计算基础。

A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 出租单元内可出租面积
D. 每平方米可出租面积

[单选题]零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的（）都来自该区域。

A. 50%～65%
B. 60%～75%
C. 70%～85%
D. 80%～90%

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