房地产市场细分的作用是（）

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、建筑业(construction industry)、组织者(organizer)、土地市场(land market)、承包合同(contract)、竞争性(competitive)、生产任务(production task)、有利于(beneficial to)、承包单位(contractor unit)、策划者(planster)

[多选题]房地产市场细分的作用是（）

A. 有利于^{(beneficial to)}满足社会不同需求
B. 有利于^{(beneficial to)}发现新的市场机会
C. 有利于^{(beneficial to)}提升物业档次
D. 有利于^{(beneficial to)}提高房地产企业的经济效益

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[单选题]下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（）。

A. 房地产业是策划者^(planster)、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位^{(contractor unit)}，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务^{(production task)}
B. 建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C. 建筑业是策划者^(planster)、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位^{(contractor unit)}，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务^{(production task)}
D. 二者是既合作又竞争的关系

[单选题]竞争性最强的房地产市场是（）

A. 土地市场
B. 房地产增量市场
C. 房地产存量市场
D. 房地产抵押市场

[多选题]总体定价策略有哪几种（）

A. 低价策略
B. 高价策略
C. 中价策略
D. 一般价格策略
E. 预期价格策略

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