2022中级房地产经济题库第一章房地产经济基本理论题库高效提分每日一练(07月29日)

1. [多选题]下列关于地价的说法正确的是（）。

A. 地价是地租资本化的表现
B. 地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入
C. 地租是地价的基础
D. 对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和
E. 地价是地租的基础

2. [单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位^{(industrial location)}选择主要考虑（）。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

3. [单选题]消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为（）。

A. （购物效用-体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本^{(time cost opportunity)}）
B. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本^{(time cost opportunity)}）
C. （购物效用-体验效用）+（购物成本+交通成本+时间机会成本^{(time cost opportunity)}）
D. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本-时间机会成本^{(time cost opportunity)}）

4. [多选题]纯集聚对工业效益的影响方式有（）。

A. 工厂企业规模的扩大
B. 企业间^{(inter-enterprise)}的协作、分工序列化
C. 大城市的吸引、交通便利使工业集中^{(industrial central)}
D. 矿产资源丰富使工业集中^{(industrial central)}
E. 企业选择了与其他企业相邻的位置

5. [多选题]一般把房地产的供求状况分为（）类型。

A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
E. 全国各地区各类型房地产的供求状况

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