《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三

【名词&注释】

专业化(specialization)、市场化(marketization)、物业管理(property management)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、议事规则(rules of procedure)、资质等级、建设主管部门(construction commission)、总人数、总面积(total area)

[多选题]《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 改建、重建建筑物及其附属设施

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学习资料：

[单选题]一级物业服务企业由（）审批。

A. 国务院
B. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
C. 省级建设主管部门^{(construction commission)}
D. 市级房地产主管部门

[单选题]（）是物业管理最主要的特点。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化

[多选题]物业服务企业资质等级分为（）。

A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级

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