2022房地产估价理论与方法题库比较法及其运用题库冲刺密卷共用题干题解析(08.04)

1. [单选题]对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。

A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正

2. [多选题]交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。

A. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
B. 特殊交易方式的交易
C. 交易税费正常负担的交易
D. 相邻房地产的合并交易
E. 成交价格的不确定

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