物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

【名词&注释】

良性循环(virtuous circle)、《价格法》、明码标价(plain posted price)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、主体的广泛性、《合同法》、房地产开发商、地方主管部门、价格主管部门

[单选题]物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

A. 服务性
B. 公共性
C. 复杂性
D. 平等性

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学习资料：

[单选题]按照《合同法》的规定，（）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A. 民事合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业服务合同

[单选题]《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商

[多选题]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。

A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 提高城市建设和城市管理的社会化
E. 提高城市建设和城市管理的现代化

[单选题]业主大会由（）内的全体业主组成。

A. 物业维护区域
B. 物业管理区域
C. 业主管理区域
D. 业主委员会管辖区域

[单选题]《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照（）的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。

A. 政府价格主管部门
B. 政府财务主管部门
C. 政府主管部门
D. 地方主管部门

[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。

A. 新物业服务企业
B. 业主委员会
C. 原物业服务企业
D. 业主委员会与新物业服务企业

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