2022第三章房地产开发程序与管理题库模拟试题106

1. [单选题]在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由（）负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

A. 政府部门
B. 建设部门
C. 房管部门
D. 开发企业

2. [单选题]邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在（）。

A. 3个以上
B. 5～10个
C. 5个以上
D. 3～10个

3. [单选题]()，开发商就可以申请开工许可。

A. A、建筑工程招标工作结束后
B. B、设计方案审查合格之后
C. C、申领《建设用地规划许可证》之后
D. D、申领《建设工程规划许可证》之后

4. [单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是()。

A. A、领导定价法
B. B、挑战定价法
C. C、价值定价法
D. D、随行就市定价法

5. [单选题]损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入，使用损益平衡图进行定价的定计方法是（）。

A. 领导者定价法
B. 目标定价法
C. 价值定价法
D. 挑战定价法

6. [多选题]开发商在当地建设主管部门^{(construction commission)}办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有（）。

A. 获得《国有土地使用证^{(land use certificate)}》和《建设用地规划许可证》
B. 取得《建设工程规划许可证》
C. 签署了施工合同
D. 建设资金已落实
E. 施工现场具备了七通一平^{(seven connections and one leveling)}

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