房地产基本制度与政策题库2022法律知识题库考试题106

1. [单选题]下列关于承担民事责任的方式，说法正确的是（）。

A. 承担民事责任的方式，不可以单独适用，但可以合并适用
B. 承担民事责任的方式，可以单独适用，但不可以合并适用
C. 承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用
D. 承担民事责任的方式，只能单独适用

2. [单选题]（）是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利。

A. 财产权
B. 人身权
C. 支配权
D. 请求权

3. [单选题]房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

A. 对承租人和新房主继续有效
B. 对承租人和新房主无效
C. 对承租人继续有效，对新房主无效
D. 对承租人无效，对新房主继续有效

4. [多选题]按法所规定的内容不同，法分为（）。

A. 实体法
B. 程序法
C. 特殊法
D. 一般法
E. 国内

5. [多选题]依据法律规定，代理权^(proxy)可通过以下（）方式取得。

A. 因授权而取得代理
B. 因指定而取得代理
C. 因法律规定而发生
D. 以上三种方式都可以
E. 以上三种方式都不可以

6. [多选题]下列物权中，属于担保物权的有（）。

A. 留置权
B. 所有权
C. 抵押权
D. 质权
E. 地役权^(easement)

7. [多选题]下列关于民事权利，表述正确的是（）。

A. 物权是财产权，但不是支配权
B. 知识产权是支配权
C. 姓名权^{(right of name)}是人身权
D. 解除权是抗辩权^{(right of defense)}
E. 撤销权是形成权

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