属于债券筹资优点的是( )。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、建筑工程公司(construction engineering corporation)、金融风险(financial risk)、涨价预备费、价格上涨指数、工程设计责任保险(engineering design insurance)、贷款年利率(annual percentage rate)、工程设计责任险、基本预备费、人工工资单价

[多选题]属于债券筹资优点的是( )。

A. 以债券筹资是一种有弹性的融资方式
B. 债券利息可作为费用列支，这会降低企业所得税
C. 与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金成本
D. 发行债券筹资不会影响企业所有者对企业的控制权
E. 发行债券会提高企业的负债比率，降低企业财务信誉

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[单选题]人工工资单价是指一个建筑安装工人( )工作日在预算中应计入的全部人工费用。

A. 一个
B. 基准
C. 若干
D. 十个

[多选题]建设工程设计责任保险按其保险标的的不同，可以分为( )。

A. 多项工程保险
B. 单项工程保险
C. 单项工程综合年度保险
D. 综合年度保险
E. 单位工程综合年度保险

[多选题]随着现代商品经济的不断发展，各种不确定、不稳定因素和风险大大增加，尤其是近代高度发达的生产力所导致的买方市场，使企业的竞争日趋激烈，产业投资和工程承包的风险也越来越大，因此，对风险的分析研究自然成为现代企业管理的重要课题。请回答下列问题。

根据风险产生的根源不同，可将风险分为（ ）。

A. 自然风险
B. 社会风险
C. 国别风险
D. 政治风险

[单选题]建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间的关系是( )。

A. 相互独立
B. 统一协调
C. 对立统一
D. 相互矛盾

[多选题]城市维护建设税的计税基数包括( )。

A. 营业税税额
B. 增值税税额
C. 所得税税额
D. 营业额
E. 消费税税额

[单选题] 某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547,(A/P，10%，8)=0.18744.

乙设备的年度投资费用为( )万元。

A. 230.60
B. 240.76
C. 258.83
D. 262.42

[多选题]某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12%，建设期价格上涨指数为5%（基本预备费计入涨价预备费计算基数）。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%建设期贷款1200方元，建设期第1年贷款480万元款720万元，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%。

关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的为( )。

A. 该项目建设投资为3360万元
B. 该项目工程费用为2700万元
C. 该项目建设工程造价约为3721.78万元
D. 该项目建安工程造价为2000万元

[多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，工程量清单中出除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外、还应包括(　　)。

A. 单位工程量清单
B. 单项工程量清单
C. 规费项目清单
D. 税金项目清单
E. 预备费项目清单

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