2022涉税服务实务题库其他税种纳税申报和纳税审核题库模拟练习题311

1. [单选题]税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是（）。

A. 为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，并将其计入了土地增值税申报表的与转让房地产有关的税金中核算
B. 企业开发普通住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借人，财务上为简便核算，将利息合并核算，不能按项目分摊，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用＝（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出^{(interest exchange)}”的公式计算
C. 装修费用1000万计入销售商品房的开发成本
D. 将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

2. [单选题]从事房地产开发的纳税人其利息支出^{(interest exchange)}不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出^{(interest exchange)}”本栏数填报时应（）。

A. 据实列支
B. （取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内
C. （取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
D. 填报为0

3. [单选题]税务师在代理填报房产税纳税申报表时，其从价计税的“计税依据”为（）。

A. 固定资产账户借方记载的房屋造价
B. 固定资产账户借方记载的房屋原值扣除企业实际计提的折旧后的余值
C. 房产原值一次扣除10%～30%后的余值
D. 实际取得的租金收入。

4. [单选题]某企业2014年初拥有房产3栋，分别为：厂房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计还可以使用20年；办公楼1栋（10层），原值1000万元，已经使用1年，预计还可以使用19年；仓库1栋，原值150万元，已经使用10年，预计还可以使用15年。2014年6月30日，将办公楼的两层出租给另一企业使用，每月取得租金收入10万元。则该企业2014年应缴纳的房产税是（）万元。（当地房产税从价计征的扣除比例是20%）

A. 23.76
B. 23.28
C. 23.06
D. 22.08

5. [单选题]税务师受托审核某企业2014年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（）。

A. 公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 外资企业暂不缴纳房产税
C. 加油站罩棚应当缴纳房产税
D. 个人独资企业^{(proprietorship)}房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

6. [单选题]山西省大同某煤矿属于衰竭期煤矿，2014年12月份生产原炭500000吨，销售原煤50000吨，销售额600万元，剩余的450000吨用于生产洗煤，当月生产洗煤300000吨全部销售，折算率为80%，销售额为6000万元；开采伴生的天然气180万立方米，销售150万立方米，销售额200万元。已知该公司煤炭适用的资源税税率为3%，天然气适用的资源税税率为6%，该煤矿本月应纳的资源税税额为（）。

A. 113.4万元
B. 162万元
C. 125.4万元
D. 174万元

7. [多选题]下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

A. 地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值
D. 以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E. 地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上^{(on this basis)}扣除原值减除比例作为计税依据

8. [多选题]税务师判断下列项目中属于应该征收城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 农林牧渔业的生产用地
B. 商业企业在工矿区的用地
C. 事业单位下属服务公司在城市的用地
D. 工业企业厂区外的绿化用地
E. 市政府机关将自己的办公用地借给某企业使用

9. [多选题]产权转移书据是在产权的买卖．交换．继承．赠与．分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。下列项目中属于我国印花税“产权转移书据”征税范围的有（）。

A. 不动产的所有权
B. 专利申请转让
C. 非专利技术转让
D. 专有技术使用权
E. 土地使用权转让

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