建设用地使用权出让是土地( )特有的一种经营方式。

【名词&注释】

经营方式(management mode)、土地出让金(land transfer fee)、未分配利润(undistributed profit)、利润分配表(statement of profit distribution)、相关内容(related contents)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地属性(land attribute)、国家有关规定、国有土地使用

[单选题]建设用地使用权出让是土地( )特有的一种经营方式。

A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场

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学习资料：

[多选题]下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有( )。

A. 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金^{(land granting fee)}
B. 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C. 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D. 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性^{(land attribute)}

[多选题]房地产状况调整的内容包括( )。

A. 质量状况调整
B. 实物状况调整
C. 设计状况调整
D. 权益状况调整
E. 区位状况调整

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

[单选题]在借款偿还期内，房地产开发企业的未分配利润首先用于( )。

A. 购置土地
B. 归还贷款
C. 发放福利
D. 增加资本金

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