2022房地产开发经营与管理题库房地产开发经营与管理题库模拟考试练习题307

1. [单选题]年利率是10%，存款额为1000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为()元。

A. 200
B. 1200
C. 1210
D. 210

2. [多选题]邀请招标方式一般适用于()

A. 规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设
B. 只有少数承包商能够胜任的建设项目
C. 公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
D. 由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程

3. [多选题]下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（）。

A. 安排短期和长期信贷
B. 市场状况分析
C. 初步确定目标市场、租金或售价水平
D. 签订施工合同
E. 开挖基槽

4. [单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资^{(investment in capital construction)}等计划属于()

A. A、供给分析
B. B、需求分析
C. C、竞争分析
D. D、相关因素分析

5. [多选题]经营成本主要包括：()。

A. 房地产出租经营成本
B. 开发产品成本
C. 商品房销售成本
D. 土地转让成本

6. [多选题]对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为()阶段。

A. 风险预测
B. 风险辩识
C. 风险估计
D. 风险评

7. [单选题]出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门^{(department in charge)}依据()提出。

A. 城镇体系规划^{(urban system planning)}
B. 土地利用总体规划
C. 修建性详细规划
D. 控制性详细规划

8. [单选题]供人们生活起居的建筑是()

A. 公共建筑
B. 居住建筑
C. 工业建筑
D. 商业建筑

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