下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

应纳税所得额(taxable amount of income)、公平交易(fair exchange)、被管理者(being managed)、经济实体(economic entity)、物业服务费、物业管理机构(estate administrative structure)、政府主管部门(governmental authorities)、市场信息不对称(market asymmetric information)、交易相对人、专门知识(expertise)

[单选题]下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。

A. 企业所得税按年预缴
B. 企业所得税实行按月计算
C. 企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D. 企业所得税的计税依据是应纳税所得额

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[多选题]房地产经济活动的参与者有（ ）。

A. 房地产经纪人员
B. 房地产经纪机构
C. 委托人
D. 房地产经纪行业组织
E. 税务人员

[多选题]不得转让的房地产有（ ）。

A. 以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 私有住宅转让后仍用于居住的
E. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的

[单选题]不属于房地产估价作用的是（ ）。

A. 将房地产交易到一个更高的价格
B. 促进房地产公平交易
C. 建立合理的房地产市场秩序
D. 将房地产价格导向正常化

[单选题]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。

A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料

[单选题]《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（ ）名以上。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。

A. 房地产市场是一个产品差异化的市场
B. 房地产市场是一个地区性市场
C. 广泛需要房地产经纪人提供服务
D. 房地产价格走势在各地区基本相同

[单选题]下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）

A. 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业
D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

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