某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、居民收入水平(citizen income level)、法律行为、自然资源所有权(natural resources ownership)、行政主管部门(executive branch)、第一次业主大会、《中华人民共和国物权法》、房地产价格上涨、商品房住宅小区、业主大会会议

[单选题] 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料，回答下列问题：

在贷款期内，该家庭的月还款额为（ ）元。

A. 1667
B. 2006
C. 2034
D. 3067

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学习资料：

[单选题]其他条件不变时，居民收入水平提高，将导致住宅需求（ ）。

A. 随具体的情况而定
B. 增加
C. 减少
D. 不变

[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。

A. 王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D. F房屋所在地地方政府

[多选题]星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有（ ）。

A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益的维护
C. 业主应尽的义务
D. 物业使用人应当履行的义务

[单选题]物业装饰装修管理环节不包括（ ）。

A. 装饰装修申报
B. 装饰装修流程设计
C. 登记审核
D. 入场手续办理

[单选题]不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（ ）。

A. 抵押权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权

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