2022经济法题库第六章土地与房地产管理法律制度题库模拟系统309

1. [多选题]下列关于耕地保护的表述中，正确的有()。

A. 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼
B. 承包经营耕地弃耕抛荒满1年的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地
C. 已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续2年没有使用的，县级以上人民政府^{(s government)}依法无偿收回土地使用权
D. 非农业建设不得占用耕地、好地
E. 开发未确定使用权的国有荒山、荒地从事工业生产的，县级以上人民政府^{(s government)}可以依法确定给开发单位长期使用

2. [单选题]按照规定支付的土地补偿费和安置补助费^{(resettlement subsidy)}，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费^{(resettlement subsidy)}。但土地补偿费和安置补助费^{(resettlement subsidy)}的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的()倍。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

3. [单选题]征收基本农田以外的耕地超过（）由国务院批准。

A. 20公顷
B. 35公顷
C. 60公顷
D. 70公顷

4. [单选题]因城市建设发展需要，（）有权对现有房屋进行拆除。

A. 县级政府
B. 具有拆迁资格的拆迁入
C. 县级法院
D. 监管部门

5. [单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

A. 原租赁关系因抵押权的设定而中止
B. 原租赁关系因抵押权的设定而终止
C. 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
D. 原租赁关系不受该抵押权的影响

6. [单选题]每公顷被征收耕地的安置补助费^{(resettlement subsidy)}最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

7. [单选题]房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

A. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}
B. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}房地产开发主管部门
C. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}土地主管部门
D. 项目所在地^{(project location)}的县级以上人民政府^{(s government)}规划管理部门

8. [多选题]地产产权登记主要有（）。

A. 土地使用权登记
B. 土地所有权登记
C. 土地占有权登记
D. 土地管理权登记
E. 土地他项权利登记

9. [多选题]下列土地中，属于集体所有的是（）。

A. 国家依法征收的土地
B. 城市市区的土地
C. 宅基地
D. 自留地
E. 自留山

10. [多选题]房地产转让的方式有（）。

A. 房地产买卖
B. 房地产赠与
C. 房地产继承
D. 以房地产抵偿债务
E. 房地产抵押

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