房地产基本制度与政策题库2022第二章建设用地制度与政策题库终极模考试题299

1. [单选题]根据《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

A. A、国家
B. B、所在的村镇
C. C、农民集体
D. D、农民个人

2. [单选题]经批准的建设用地，由（）组织实施。

A. 建设单位
B. 被征收土地所在地的市县人民政府^{(s government)}土地管理部门
C. 被征收土地所在地的市县人民政府^{(s government)}建设部门
D. 被征收土地所在地的市县人民政府^{(s government)}

3. [单选题]下列房屋用地中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是（）。

A. 社区小型超市
B. 环保器材厂生产车间
C. 非营利的社会团体办公楼
D. 限房价、限套型普通商品住房

4. [单选题]下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。

A. 政府大楼建设用地
B. 商品房建设用地
C. 经济适用住房建设用地
D. 国家重点扶持的水利项目用地

5. [单选题]根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（）。

A. 三年以上六年以下
B. 二年以上五年以下
C. 三年以上七年以下
D. 五年以上十年以下

6. [单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. C

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