对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、个人利益(individual interests)、共同财产(common property)、房屋结构安全、政府主管部门(governmental authorities)、法定程序、公有住房(public housing)、企业资质管理

[多选题]对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

A. 依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B. 业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C. 符合法律、法规及规章
D. 不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E. 维护物业服务企业和其他经济组织利益

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[单选题]影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

A. A、建设单位
B. B、施工单位
C. C、政府主管部门^{(governmental authorities)}
D. D、物业管理企业

[多选题]对设备的日常维护保养工作主要包括（）。

A. A、清洁
B. B、润滑
C. C、定期检查
D. D、局部解体清洗、调整
E. E、小故障排除
F. F、紧固

[单选题]我国物业管理是通过（）发展起来的。

A. 住房分配采取实物分配
B. 改革政策向居民出售公有住房^{(public housing)}
C. 市场选聘物业服务企业
D. 实行住房商品化制度

[单选题]按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。

A. 500
B. 1000
C. 5000
D. 10000

[单选题]（）是业主之间建立关系的基础。

A. 个人财产
B. 个人利益
C. 共同财产和共同利益
D. 以上说法都不对

[单选题]同一行业的职业群体应注意（）。

A. A、从业信念
B. B、职业操守
C. C、行业习惯
D. D、从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则

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